• 最新论文
  • 旷视获评2019年度人工智能创新型领军企业 华理工校长谈创新:要当“杰青”不当“愤青” 郑州希望工程27年,援建希望小学105所 【喜迎党的十九大】通往乡村的幸福路 81岁“东北姥爷”快手上频爆金句 不到俩月收获几十万“外孙” 华理工校长谈创新:要当“杰青”不当“愤青” “彩虹行动计划”系列活动 2020年上海市青少年创意彩泥现场制作大赛 初入社会怎能没利器在手 华为P30系列了解一下 华理工校长谈创新:要当“杰青”不当“愤青” 郑州希望工程27年,援建希望小学105所 81岁“东北姥爷”快手上频爆金句 不到俩月收获几十万“外孙” 郑州希望工程27年,援建希望小学105所 旷视获评2019年度人工智能创新型领军企业
  • 推荐论文
  • 旷视获评2019年度人工智能创新型领军企业 华理工校长谈创新:要当“杰青”不当“愤青” 郑州希望工程27年,援建希望小学105所 【喜迎党的十九大】通往乡村的幸福路 81岁“东北姥爷”快手上频爆金句 不到俩月收获几十万“外孙” 华理工校长谈创新:要当“杰青”不当“愤青” “彩虹行动计划”系列活动 2020年上海市青少年创意彩泥现场制作大赛 初入社会怎能没利器在手 华为P30系列了解一下 华理工校长谈创新:要当“杰青”不当“愤青” 郑州希望工程27年,援建希望小学105所 81岁“东北姥爷”快手上频爆金句 不到俩月收获几十万“外孙” 郑州希望工程27年,援建希望小学105所 旷视获评2019年度人工智能创新型领军企业
  • 热门标签
  • 日期归档
  • 2015济南《关于促进我市房地产市场健康平稳发展的意见(送审稿)》

    来源:www.aticoszx.com 发布时间:2020-01-26

    23日,市建委在其官方网站上公布了《关于促进我市房地产市场健康平稳发展的意见(送审稿)》(以下简称《意见》),对济南房地产市场的发展提出了21点意见,包括优化商品房结构、完善住房保障体系。济南将在土地出让、房地产市场租赁和市场销售检查等方面采取多种措施。

    [土地转让]将受制于额外的条件,如建设周期和经济适用房的分配。

    土地市场将直接影响商品房市场。济南市建设厅将对转让过程施加更严格的限制。《意见》明确规定,应实行房地产开发项目建设条件书面意见制度。房地产行政主管部门应当对开发项目建设周期、配套基础设施和公共设施、保障性住房建设、住宅产业化技术应用等提出明确要求。作为转让相应地块的条件予以转让,并负责项目建设后期的严格监督和实施。换句话说,不仅是基础设施的支撑,保障性住房的建设也将成为土地流转的条件。然而,文件中并不清楚是否有任何要出售的土地应分配一定比例的经济适用住房。一些业内人士表示,分配和建设每一块土地是不现实的。更有可能满足一定条件并提出配置和建设要求。预计将有进一步的解释或详细的规则。

    在住房结构方面,对于新的房地产项目,允许开发企业自主设计开发满足各种市场需求的住房,并允许根据法规和项目实际合理确定停车位比例。对于在建房地产项目,在不改变土地利用性质、容积率等必要规划条件的前提下,允许房地产企业适当调整商品房邢结构,以满足自住和改善住房的合理需求。

    [租赁系统]鼓励物业同时租赁,引导开发商同时出租和出售

    从中央经济工作会议到山东省的房地产政策,房地产租赁市场的发展被视为消化存量、稳定市场的重要方向。《意见》建议济南探索建立市级房地产租赁市场管理协调机制,形成市、区(县)、街(镇)三级房地产租赁工作体系。

    “三级房地产租赁制度”具体如何建立,如何运作,如何服务公众,文件没有更多的表述,但是,业内人士表示,政府组织了一些力量来改善目前租赁市场的管理趋势是明确的,为规范和培育稳定健康的租赁市场已经给出了“政策卡”。《意见》指出,培训专业和大型房地产租赁企业,鼓励大中型物业服务企业兼营房地产租赁业务,还将引导房地产开发企业同时出租和出售,鼓?什渲没蛲蹲噬枇⒎康夭饬奁笠怠?

    在保障人口的引导下,住房保障租金补贴标准将逐步提高,鼓励和引导符合条件的家庭通过房地产租赁市场租房。

    [购房优惠《外国人限制令》取消外国人在济南自由购房

    此次《意见》调整了外商投资房地产企业和境外机构及个人购房的一些政策。境外机构(经批准从事房地产业务的企业除外)和在中国工作学习的境外个人在中国设立的分支机构和代表处,可以购买符合实际需要的自住和自住商品房。

    据了解,2006年7月,当时的建设部等六个部门联合发布了相关意见,这就是我们常说的“外国限制令”,明确规定,只有在中国工作和学习一年以上的海外个人才可以申请

    友情链接: