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  • 科技赋能物业发展,什么样的小区物业才能叫高科技?

    来源:www.aticoszx.com 发布时间:2020-02-03

    原标题:科技促进房地产开发。什么样的住宅可以称为高科技?

    ”在过去,居住区的业主如果想进出居住区,必须随身携带通行证。但是,现在随着物业管理服务的升级,业主可以进入或离开住宅区,而不需要带任何东西。他们可以直接在入口处刷他们的脸,从而实现方便和无意义的进入。如果朋友来访,他们可以直接在入口处扫描二维码,或者他们可以追溯并检查二维码。”碧桂园服务公司执行董事兼总经理李长江的一些简短描述,让这一科技化的社区场景栩栩如生。

    碧桂园服务控股有限公司成立于1992年,6月18日正式登陆HKEx。目前是市值最高、盈利能力最强的物业管理企业。

    碧桂园服务获得了业内诸多顶级荣誉,包括经营业绩“2019中国物业服务企业100强”、“2019中国社区服务提供商1强”、“2019中国物业服务企业10强”、“2019中国物业服务企业服务质量100强”、“2019中国物业服务企业满意度100强”等。经过27年的发展,郊野公园服务涵盖住宅、商业、写字楼、工业园、学校、公园及公共建筑物。

    郊野公园服务是智能化的,不仅是通过谈论它,而且实际上是在社区生活场景中,让业主真正感受到技术带来的效率和体验升级。去年7月,碧桂园社区发生了一起这样的事件:一个家庭主人的孩子失踪了。该房产跟踪了孩子的行走轨迹,并通过主人提供的孩子照片快速找到了丢失的位置。只花了5个小时就找到了孩子。碧桂园公园内的高清智能监控可以辅助人工巡逻岗,通过人工智能算法监控进入公园的可疑人员,并对财产发出警告。

    在今年的中国国际物业管理产业博览会上,碧桂园服务向外界展示了人工智能智能智能眼镜和社区清洁机器人等智能产品。然而,这些产品只是乡村园林服务智能化发展的冰山一角。目前,乡村园林服务正在逐步建设和完善全生态、全景观的人工智能社区服务。作为业界首个人工智能全堆栈解决方案,现在已经有300多个社区登陆。

    碧桂园作为第一家将人工智能应用于社区布局的物业服务企业,近年来投入5亿多元,推动智能化转型升级。李长江表示,碧桂园服务长期以来通过信息和智能解决了一些标准化、固定化的服务,降低了人工成本,同时提高了客户满意度。这也是郊野公园服务致力于科技服务的最原始动力和原因。

    房地产业迄今已经发展。由于管理费空间小,社区服务内容和质量要求不断提升,房地产服务仍然是劳动密集型行业。人工成本占主要运营成本。随着物业公司管理面积的增加,物业公司的成本压力也随之增加。此外,传统物业缺乏统一的制度和落后的人员配置也是经常受到批评的问题。

    在这种背景下,数字化已经成为房地产转型升级的核心动力,但从传统到数字化,企业需要巨大的勇气和决心。李长江表示,在此过程中,碧桂园将继续加大科研投入和团队建设。碧桂园服务于300多支核心科技人才队伍,其中80%为具有5年以上工作经验的技术专家,15%为硕士。

    根据郊野公园服务今年的中期财务报告,郊野公园的收入主要来自三大业务,即物业管理服务、社区增值服务及业主增值服务。其中,物业管理服务收入增长65.4%,达到25.86亿元,约占总收入的73.5%。

    黄宇女士,中国Inde执行副总裁

    李长江还表示,碧桂园地产得益于科技的发展,希望能成为推动行业智能化升级的先锋。物业服务应充分利用信息技术,通过智能升级不断为业主创造优质服务体验。

    花旗说碧桂园的高新技术推动了成本节约。例如,智能监控减少了安全人员的数量,云计算用于管理仓库。成本可能减半。丰富的增值服务,如家庭佣工和社区媒体,使相关方的平均收入增加了2.5倍。该公司预计到2020年税率将达到25%。2019年,管理建筑总面积同比增长43%,三、四线城市市场份额增加。返回搜狐查看更多“负责任的编辑:

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